GESTOR IMOBILIÁRIO - VISÃO GERAL

O Sistema Gestor Imobiliário tem como objetivo atender às necessidades dos agentes financeiros na administração dos contratos habitacionais segundo especificações do SFI(Sistema Financeiro Imobiliário). O sistema controla todo o processo habitacional, relativo ao mutuário, imóvel e acompanhamento financeiro, e está preparado para controlar e disponibilizar informações desde a inscrição do pretendente à aquisição da casa própria, até a liquidação do imóvel e sua habilitação ao fundo, se for o caso.

· Controle dos contratos por programa
· Controle dos dados por habitação
· Manutenção dos dados dos mutuários
· Acompanhamento financeiro de faturamento e arrecadação
· Manutenção das tabelas de índices
· Liquidação e habilitação dos contratos

• Controle dos contratos(cadastro,emissão de carnes,renegociações,transferências);
• Faturamento mensal e anual com atualização das prestações e saldos devedores;
• Baixas por agente arrecadador;
• Carteira de cobrança que gerencia os débitos, possibilitando várias formas de acordos e parcelamento;
• Processo de liquidação antecipada através de recursos próprios ou utilizando o FGTS por meio do DAMP eletrônico;
• Liquidação por termino de prazo, antecipada e por seguro;
• Evolução dos contratos de forma simulada ou para habilitação junto ao FCVS, gerando dados do FH1 e FH2 com o cálculo dos valores de apuração: VAF1, VAF2, VAF3 e VAF4;
• Geração do histórico da vida do contrato desde o cadastramento até a sua liquidação; e
• Diversas consultas e relatórios gerenciais.
  

Cada usuário do sistema possui um Login e uma Senha relacionados, sendo esta armazenada de forma criptografada. Apenas o(s) administrador(es) do sistema poderá(ão) cadastrar usuários e dar permissões por níveis de acesso a estes.

• Companhias Habitacionais/Agentes Finaceiro